Vermietung und Umsatzsteuer

Aufzeichnung des Seminars vom 13.08.2024
Referent: Dipl.-Kfm. Prof. Rolf-Rüdiger Radeisen, Steuerberater

Dauer der Aufzeichnung: ca. 02 h 05 min
Umfang PDF-Datei mit Skript und Präsentation: ca. 45 Seiten

Inhalt

Vermietung von Immobilien und Umsatzsteuer? Eigentlich eine ganz einfache Frage! Die Tücke liegt wie so häufig aber im Detail. Eine Vermietung kann auch durch Verzicht auf die Steuerbefreiung steuerpflichtig erfolgen. Dieses „Wahlrecht“ ist oftmals zur Optimierung für Vermieter und Mieter eine notwendige Gestaltung. Aber wann kann unter welchen Voraussetzungen auf die Steuerbefreiung verzichtet werden, wie sieht dann die Gesamtrechnung aus und wie erfolgt im Detail die Abrechnung der Nebenkosten?

Das Seminar zeigt die wichtigsten Punkte für die Vermietung von Immobilien, die Möglichkeiten der Option und die sich für die Vertragsparteien daraus ergebenden Rechtsfolgen auf. Fragestellungen aus dem Unionsrecht und ihre Lösungsmöglichkeiten werden besprochen.

• Die systematische Prüfung der Vermietung
• Grundstücksvermietung, § 4 Nr. 12 Satz 1 UStG und § 4 Nr. 12 Satz 2 UStG
• Grundstücksvermietung und Betriebsvorrichtungen
• Nebenkosten als Nebenleistung der Vermietung
• Parkplatzvermietung
• Verzicht auf die Steuerbefreiung
• Mietvertrag oder Dauermietrechnung?
• Auswirkungen der neuen eRechnung auf Vermietungsverhältnisse
• Vorsteueraufteilung bei gemischter Nutzung nach § 15 Abs. 4 UStG

Nach Ihrem Kauf finden Sie die Aufzeichnung zum Anschauen sowie die PDF-Datei in Ihrem Kundenkonto im Bereich „Meine Bestellungen“! Das Video ist 6 Monate abrufbar.